В канун начала учебного года спрос на съёмные квартиры и комнаты увеличивается. Однако некоторые забывают, что подобная деятельность облагается налогом. Чтобы всё было по закону собственнику с нанимателем жилого помещения необходимо заключить официальный договор. Регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя не нужно. 

ИРИНА ШАХ, ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ИНСПЕКТОР ОТДЕЛА ИНСПЕКЦИИ МНС БЕЛАРУСИ ПО ЛЕНИНСКОМУ РАЙОНУ ГОРОДА ГРОДНО:

– Размер ставок подоходного налога в фиксированной сумме не зависят от суммы получаемого дохода, указанного в договоре найма. Ставка фиксированного подоходного налога за сдачу квартиры на длительный срок в городе Гродно составляет 44 рубля за каждую сдаваемую комнату. Физические лица обязаны до установленного в договоре найма срока фактического предоставления помещения в наём зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе. 

Граждане, сдающие квартиры или комнаты на длительный срок, должны платить подоходный налог в фиксированных суммах ежемесячно не позднее 1-го числа. При заключении договора найма впервые, налог необходимо погасить не позднее рабочего дня, следующего за установленным в документе сроком фактического предоставления жилья. Законодательством предусмотрены и льготные условия, в том случае, если  квартира сдаётся молодым специалистам.     

Автор: О. Чеберяко

Оператор:  А. Шаповалов