При наличии своей квартиры собственник имеет полное право сдать её в найм на длительный срок, как полностью, так и по комнатам. Согласно нормам Гражданского кодекса страны — это не является предпринимательской деятельностью. Но, чтобы всё было по закону, собственнику с нанимателем жилого помещения нужно заключить официальный договор и платить налог в фиксированной сумме.
ЕЛЕНА ДАЦЕНКО, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА МНС БЕЛАРУСИ ПО ЛЕНИНСКОМУ РАЙОНУ ГОРОДА ГРОДНО:
– Размер ставок подоходного налога в фиксированной сумме не зависит от суммы получаемого дохода, указанного в договоре найма. Ставка фиксированного подоходного налога за сдачу квартиры на длительный срок в Гродно составляет 46 рублей за каждую сдаваемую комнату.
Люди, которые сдают квартиры или комнаты на длительный срок, должны платить подоходный налог в фиксированных суммах ежемесячно, не позднее 1-го числа. Когда договор найма подписывают впервые, налог нужно погасить не позже рабочего дня, следующего за началом сдачи жилья в аренду по договору. К слову, есть и льгота — собственник не уплачивает налог, если квартиру сдаёт молодым специалистам.
Автор: А. Зотова
Оператор: Е. Демчук
