Гродно Плюс. Новости Гродно. Телевидение Гродно. Официальный сайт - Как сейчас поживают строения, проданные за одну базовую величину?
00.00 Музыка на канале 16+
05.20 Карта родины 0+
05.45 День в музее 0+
06.00 Утро со знаком плюс 12+
07.00 Утро со знаком плюс 12+
08.00 Сериал. Граница 16+
09.00 Коррупционер. Художественный фильм 16+
10.45 День в музее 0+
11.00 Новости
11.20 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
11.45 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
11.55 5 хвілін па-беларуску 0+
12.00 По-мужски 6+
12.25 Новости БелЖД
12.40 Актуальное интервью 12+
12.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
13.00 Музыка на канале 16+
14.00 Учитель на замену. Художественный фильм 16+
15.35 Карта родины 0+
16.00 Сериал. Граница 16+
16.45 Нападение на Уолл-стрит. Художественный фильм 16+
18.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
18.30 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
19.20 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
19.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
20.00 Новости
20.20 День в музее 0+
20.35 По-мужски 6+
21.00 Новости
21.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
21.30 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
22.20 Актуальное интервью 12+
22.30 Новости
22.50 Девять. Художественный фильм 16+

00.45 Музыка на канале+
05.05 Авторазборка 0+
05.20 Карта родины 0+
05.45 День в музее 0+
06.00 Утро со знаком плюс 12+
07.00 Утро со знаком плюс 12+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Нападение на Уолл-стрит. Художественный фильм 16+
10.25 По-мужски. 6+
10.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+ № 15
11.00 Новости
11.20 День в музее 0+
11.35 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
11.55 Интервью по-женски 6+
12.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
12.30 Карта Родины 0+
13.00 Музыка на канале 16+
14.00 Девять. Художественный фильм 16+
15.55 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
16.05 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
16.55 Красивый бандит. Художественный фильм 16+
18.40 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
19.30 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
19.50 Актуальное интервью 12+
20.00 Новости
20.20 Карта Родины 0+ №
20.45 День в музее 0+
21.00 Новости
21.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
21.30 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
22.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
22.30 Новости
22.50 Учитель на замену. Художественный фильм 16+


00.25 Музыка на канале 16+
05.20 Карта родины 0+
05.45 День в музее 0+
06.00 Утро со знаком плюс 12+
07.00 Утро со знаком плюс 12+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Учитель на замену. Художественный фильм 16+
10.25 Интервью по-женски 6+
10.50 Актуальное интервью 12+
11.00 Новости
11.20 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
12.00 По-мужски. 6+
12.25 Новости БелЖД
12.40 Актуальное интервью 12+
12.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
13.00 Музыка на канале16+
14.00 Девять. Художественный фильм 16+
15.55 5 хвілін па-беларуску 0+
16.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
16.50 Коррупционер. Художественный фильм 16+
18.35 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
19.25 Карта Родины 0+
19.50 Актуальное интервью 12
20.00 Новости
20.20 Интервью по-женски 6+
20.45 Авторазборка 0+
21.00 Новости
21.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
21.30 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
22.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
22.30 Новости
22.50 Нападение на Уолл-стрит. Художественный фильм 16+






00.25 Музыка на канале16+
05.20 Карта родины 0+
05.45 День в музее 0+
06.00 Утро со знаком плюс 12+
07.00 Утро со знаком плюс 12+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Девять.Художественный фильм 16+
10.45 5 хвілін па-беларуску 0+
10.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
11.00 Новости
11.20 5 хвілін па-беларуску 0+
11.25 Актуальное интервью 12+
11.35 Интервью по-женски 6+
12.00 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
12.20 Новости БелЖД
12.35 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
12.45 День в музее 0+
13.00 Музыка на канале16+
14.00 Коррупционер. Художественный фильм 16+
15.45 Авторазборка 12+
16.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
16.50 Красивый бандит. Художественный фильм 16+
18.35 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
19.25 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
19.50 Актуальное интервью 12+
20.00 Новости
20.20 5 хвілін па-беларуску 0+
20.25 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
20.35 Авторазборка 0+
20.50 Актуальное интервью 12+
21.00 Новости
21.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
21.30 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
22.20 Актуальное интервью 12+
22.30 Новости
22.50 Учитель на замену. Художественный фильм 16+


00.25 Интервью по-женски 6+
00.45 Музыка на канале 16+
05.20 Карта родины 0+
05.45 День в музее 0+
06.00 Утро со знаком плюс 12+
07.00 Утро со знаком плюс 12+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Красивый бандит. Художественный фильм 16+
10.35 Карта Родины 0+
11.00 Новости
11.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
11.30 Авторазборка 0+
11.45 5 хвілін па-беларуску 0+
11.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
12.00 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
12.20 Интервью по-женски 6+
12.55 5 хвілін па-беларуску 0+
13.00 Музыка на канале 16+
14.00 Нападение на Уолл-стрит.Художественный фильм 16+
15.35 Карта Родины 0+
16.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
16.50 Учитель на замену. Художественный фильм 16+
18.25 5 хвілін па-беларуску 0+
18.30 Сериал. Качели 16+
19.20 По-мужски 12+
19.55 5 хвілін па-беларуску 0+
20.00 Новости
20.20 Криминалу.net
20.30 Карта Родины 0+
20.55 5 хвілін па-беларуску 0+
21.00 Новости
21.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
21.30 Сериал. Качели 16+
22.20 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
22.30 Новости
22.50 Коррупционер. Художественный фильм 16+



00.35 Девять. Художественный фильм 16+
02.30 Музыка на канале 16+
07.20 Карта родины 0+
07.45 День в музее 0+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
09.40 Практика ловли с Валерием Сикиржицким 12+
10.00 События недели
10.40 Красивый бандит. Художественный фильм 16+
12.25 По-мужски 6+
12.50 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
13.00 Музыка на канале
14.00 События недели
14.45 Девять. Художественный фильм 16+
16.40 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
16.50 Интервью по-женски 6+
17.15 Карта Родины 0+
17.40 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
17.50 Актуальное интервью 0+
18.00 События недели
18.40 Нападение на Уолл-стрит. Художественный фильм 16+
20.15 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
20.25 По-мужски 6+
20.50 Актуальное интервью 0+
21.00 События недели
21.40 Коррупционер. Художественный фильм 16+
23.25 Музыка на канале


00.00 Музыка на канале 16+
08.00 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
08.50 Сериал. Четыре женщины и одни похороны 16+
09.40 Карта Родины 0+
10.05 Сериал. Качели 16+
10.55 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
11.05 Учитель на замену. Художественный фильм 16+
12.40 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
12.50 Актуальное интервью 0+
13.00 Музыка на канале16+
14.00 События недели
14.45 Коррупционер. Художественный фильм
16.30 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
16.40 Нападение на Уолл-стрит. Художественный фильм 16+
18.15 Готовим с Ириной Хлебниковой 0+
18.25 По-мужски 6+
18.50 Красивый бандит. Художественный фильм 16+
20.35 Карта Родины 0+
21.00 Девять. Художественный фильм 16+
22.55 Музыка на канале
  • Программа телепередач

Как сейчас поживают строения, проданные за одну базовую величину?

13 Декабрь 2019 18:53  |  

В итальянском городке Муссомели любой желающий может стать собственником дома за 1 евро. И это не шутка и не розыгрыш – так местные власти стараются ввести в хозяйственный оборот пустующие здания и создать новые рабочие места. Однако существуют определённые условия – работы должны производить местные строители на местных материалах. Да и к внешнему виду зданий много требований. Но, несмотря на это, нашлось немало желающих стать собственниками жилья в Италии. В Гродно существуют похожие возможности – правда, для предпринимателей. Как купить здание за одну базовую величину и что с ним потом делать – узнавала наша съёмочная группа.



К центру Гродно приковано много внимания.  В свете развития системы безвизового въезда к жемчужинам архитектуры, которые здесь располагаются, отношение особенно трепетное. Как и к тому, что их окружает. Когда здание в историческом центре переходит в собственность какого-либо предпринимателя или компании, он обязуется его внешний вид оставить соответствующим историческим источникам. Как правило, такие здания уходят с молотка за довольно серьёзные деньги. Однако есть и такие, за которые покупатель заплатил одну базовую – то есть, по состоянию на первое декабря – не больше 25,5 рублей. Поспешим успокоить скептически настроенных горожан – это вовсе не значит, что городские власти раздают казённое имущество задаром. Прежде чем стать таким обесцененным, здание проходит долгий путь невостребованности.

Андрей Болтрик, заместитель председателя Гродненского горисполкома:
-Когда мы хотим вовлечь какое-то здание в хозяйственный оборот путём продажи с аукционных торгов – как правило, производится рыночная оценка, которую выполняет специализированная организация. То есть это первоначальная стартовая стоимость объекта. Далее проводится аукцион. И если аукционы признаются несостоявшимися – есть такая практика в Гродненском горисполкоме – снижение цены. Как правило, сначала мы снижаем цену на 20%, затем на 50, затем на 80, и дальше, если объект остаётся невостребованным на аукционных торгах, тогда принимается решение о продаже объекта за одну базовую величину.

Практика эта существует с 2016 года. За это время подобные сделки были  проведены всего по пяти строениям: строение по улице Урицкого, 5, бывшие площади кожевенного завода на переулке Победы, бассейн Лазурный и две старые казармы по улице Пролетарской. Последние,  к слову, уже частично готовы к вводу в эксплуатацию. И хотя порядка трех тысяч квадратных метров достались предпринимателю за одну базовую величину, сказать, что он приобрёл руины – ничего не сказать. Это была очень долгосрочная инвестиция.



Андрей Градиевский, предприниматель:
-Вид был действительно удручающим, разваливающиеся старые казармы. Очень много пришлось потрудиться. Почему именно в таком виде? Как сказал конструктор самолётов Туполев: «Только красивый самолёт может хорошо летать». Также и здесь. Это были долгие проектные разработки. + Проектировщики постарались, сделали это именно в таком виде. Мы попытались стилизовать именно под казармы.

Обязательства, которые возлагаются на покупателя строения за одну базовую, более чем серьёзные. Во-первых, ввести в хозоборот здание он должен не позднее, чем через три года после заключения сделки. Во-вторых, если здание является признанной историко-культурной ценностью, как в случае со строением на Урицкого, нужно пройти ряд согласований Министерства культуры. Пренебречь обязательствами будет себе дороже. Буквально.

Андрей Болтрик, заместитель председателя Гродненского горисполкома:
-Обязательными условиями аукциона и договора купли-продажи являются вовлечение объекта в хозяйственный оборот – как правило, в трёхлетний срок; создание на объекте рабочих мест; осуществление предпринимательской деятельности в срок не менее трёх-пяти лет. Это обязательное условие. За неисполнение условий договора купли-продажи, если инвестор  не справляется со взятыми на себя обязательствами, предусмотрены довольно серьёзные санкции, которые соизмеримы с первоначальной рыночной стоимостью объекта.



В случае со старыми казармами по улице Пролетарской можно сказать, что это самый близкий к сдаче объект. Здесь будут располагаться торговые площади, что привнесёт в город дополнительные рабочие места. Кроме того, теперь это также станет дополнительным вливанием в бюджет – ведь когда здесь были полуразрушенные казармы, дохода от них не было никакого. Да и социальной направленности этого проекта нельзя не заметить – ведь вокруг новый молодой район, которому без такого комплекса никак не обойтись. К слову, собственник постарался оставить память о тех зданиях, что были здесь раньше – аутентичная кирпичная кладка фрагментарно сохранена, отсылка будет и в названии торгового комплекса, и в его стилистике. И хотя, казалось бы – предприниматель уже приобрёл по более чем льготной цене здание, какая ещё поддержка нужна? И всё же, диалог между бизнесом и властью действительно налаживается – подтверждают сами бизнесмены.

Андрей Градиевский, предприниматель:
-Город помогает. Что приятно – теперь на своём опыте вижу, что слышат. Слышит руководство, слышат какие-то исполнители на местах. Можно спокойно зайти в кабинет, можно спокойно разговаривать. Предпринимателей начали слышать. Это важно. Это видно.

На всех объектах, которые ушли с молотка за базовую, сейчас идёт работа. Спортивно-физкультурные комплексы, к слову, к которым относится бывший бассейн «Лазурный», уходят в хозоборот  гораздо сложнее, чем те здания, которые можно приспособить под объекты общественного питания или торговли. Однако и там, говорят в Гродненском горисполкоме, скоро начнётся новая жизнь. Иоланта Будило, Виталий Рубанов, новости «Гродно Плюс».

Прочитано 154 раз